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中國台南借錢管道時報【李道成╱綜合報導】
許多在大陸買房產的民眾都擔心，當地的法規都有限制使用年限，如果真有那麼一天，自己的房子會不會不保？中共黨報《人民日報》昨解釋，房屋所有權的期限為永久，只要房屋還在，就算土地使用權到期，只要重新繳納土地出讓金，就能獲得土地繼續使用權。
這篇報導指出，房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權之一，係憲法保護；房子所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的。
但因為大陸是社會主義國家，土地是國家的，按用途不同，分為住宅70年，工業、科教文衛體與綜合類50年，商業、旅遊、娛樂用地則為40年。
土地使用權和房屋所有權的區別在於，房屋所有權（即房產權）是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，所以房產證裡是沒有期限登記欄的；土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40、50、70年不等使用權買車貸款。
一般土地使用到期後，可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成銀行借款會計科目信用卡貸款率利最低本價和市場價的差額。
另外，根據規畫需要，國家收回土地和地上建築物的，對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
然而不論是40年、50年還是70年，都有到期的時候，土地使用年學生貸款限到期後，只要房子還能住，就都得續簽土地。
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